来。
之所以要告知温斯顿,安德烈这也是没办法。
盖高楼不是抢地盘,这事铁定要和官方打交道,刺刀在官面上又没人,就只能依仗如今的靠山,也就是高台桌在官方的影响力。
过了没几个小时,安德烈就接到了温斯顿的电话,他表示想邀请安德烈带人来酒店详谈,安德烈直接就答应了。
温斯顿的办公室里,这次安德烈带了两个女助理过来谈事,这俩女助理近期可是帮他处理了不少琐碎的活。
温斯顿一旁同样静候着一位专业人士,相互介绍后安德烈就直接提出了他的诉求。
3亿美金的预算,尽可能的高。顶部要有至少两个直升机停机坪,最好是三到五个,用途是办公加公寓。
安德烈就只是简单的讲了这两个条件,一旁的建筑师麦克就开始评估。
也就是三分钟过后,麦克就谈到:“要足够高这点没问题,停机坪也没问题,现在的问题就是预算方面。”
麦克组织了一下语言,才缓缓说到:“我建议将高楼弄成多栋连体式,比如双排六栋,这样我们可以拥有六个停机坪,以及足够多的公寓和办公楼。”
待安德烈稍稍点头之后,麦克才继续说到:“这样的话大楼的高度就和预算很大关系了,预算越多越好。”
见安德烈没表态,麦克就深入介绍到:“如果大楼每栋50层,就需要预算大概15亿美金,这只是前期估算,一般情况下这只是大楼建设费用。”
看了眼温斯顿,见其没怎么表态,麦克就继续说到:“当然,大楼的建设需要时间,您可以在未来追加一些预算。现在先把需要用到的土地准备出来,届时可以一栋栋的建设。如果以后有足够多的预算,也可以及时调整方案。”
安德烈看了眼一旁的秘书问到:“他说的都记下来了?”
见秘书点了点头,安德烈就和麦克说到:“这个方案我觉得还行,你先给我弄份详细的规划。”
他看着身旁的秘书说到:“给他张名片。”
见麦克接过名片,安德烈于是说到:“之后你联系我秘书就行。”
他随即看向温斯顿说到:“温斯顿,这次我该支付多少?”
温斯顿抬了抬酒杯说到:“我和麦克一人一枚金币即可,当然你们后续的合作应该使用美金结算。”
安德烈点头说到:“没错。”
他随即起身说到:“我们先离开了。”
将两枚金币取出放在茶几上,安德烈随即就带着秘书离开了酒店。
大陆酒店就这点比较符合张伟的口味,一切都是交易,用不着太客套,这边不吃这一套。
温斯顿提供的建筑师很专业,他按照安德烈提出的条件和需求几乎是完美的给出了最初方案。
三亿预算,至少两个停机坪,能住人能办公。至于足够高这个需求,50层也就差不多了,毕竟预算才三个亿。
麦克也很会说话,他就直接提到以后可能会增加预算这个问题。安德烈虽然没说这点,但作为建筑行业的专业认识,麦克就做出了合理假设,安德烈的预算肯定不止三个亿,大概在五到十亿美金之间。
其实麦克没猜错,安德烈的预算的确有近十亿,但这个预算伊万说的也很清楚,不可能一口气全到位,第一笔能到位一个亿就不错了。
这也是没办法的事,主要问题就出在现金上,盖楼的主要资金不可能用现金,肯定得是经过银行转账,毕竟要交税,刺刀这边的钱就需要到拉斯维加斯那边绕上一圈。
这也是安德烈感觉有些无奈的地方,伊万对他下达过非常明确的指示,北美这边的产业必须尽可能的交税。可能的话,一定要把这边的相关产业洗白。
在张伟的指示下,伊万还给安德烈下达了一个明确的指示,要他以后钱富裕了先在纽约这边购置公寓,然后再转包给别人经营。
刺刀的人别插手经营,不能让干净的资产带有刺刀的明显痕迹,否则就不值钱了。
当然也要和那经营着说明情况,如果有捣乱的,刺刀该出手也要出手,而且是先锋官直接出手。
毕竟先锋官出手时动静会小点,不能让人拿着AKS74U短突击步枪在楼道里突突突,那样公寓就不值钱了。
总之一句话,刺刀实际控制的资产要有一个特点,就是要安全。
安全这玩意是未来美国这边最值钱的东西,大量的有钱人会花大价钱买个安全感。
这一点不只是安德烈有些不理解,伊万同样也不理解,直到他们收到张伟的消息,才理解了这门生意赚钱的地方。
总的来说,高台桌玩的也是这么一出。
至于十多年后的那场次贷危机,还早着呢,着什么急。
不过相关的提示张伟也讲了,告诉他们可以碰金融,但要有个度,原则上不能把资产全压上去。
金融这东西玩的就是个杠杆,待刺刀在布鲁克林这边的大楼建好,肯定会有一群金融相关的人士过来忽悠。毕竟这玩意就代表着优质资产,银行以及金融机构肯定乐意用这大楼抵押点钱出来。
张伟给伊万提的最重要的指示就是,有关金融上的运作必