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第一百二十九章(1 / 2)

() “你的打算呢?”刘之一问道。

“如果zf提出更多的要求,中商集团如果能满足的话,我觉得我们可以放弃了,主要的精力还是集中在省城,我们可以利用这笔资金多拿一块地。”

刘之一点点头,“你说的对,既然他们要的多,也证明并不是一个值得合作的zf,我们还是将精力集中在省城更好,毕竟省城的发展速度要远超地级市。”刘之一肯定了贾正明的说法。

“我请同学帮忙打听过了,zf还在讨论这件事情,因为竞争,他们想要拿到更好的条件,但这些条件对于一个地级市已经很高了,再高也没有人愿意干,我觉得我们也可以放弃,中商愿意花费这个代价,就让他继续吧。”贾正明说道,“我们可以晾一段时间,如果能成我们就做,不能成,我们可以不做,至于他旁边的那块地,后期我们可以做考虑。”

“就依照你的计划执行,我觉得你考虑的很周全。”刘之一点点头,“我让你们拿过来的北京,上海以及广州的地图,你们带过来了吗?”

“带了,您看。”贾正明连忙从公文包里面拿出放大的地图,铺在刘之一的面前,他们不知道刘之一打算做些什么,肯定是有大计划,要不也不会选择在这里和他们开会。

“谢谢,明天我将给华天注资五千万,后期可能还会增加,我只有一个要求,在这些地方拿地,不一定要市中心,但一定要拿下扩展的重要地方的地,我们需要建设我们我们的标志性建筑。”

刘之一说着就开始在地图上开始划线,对于这三个城市后面的发展,刘之一还是很清楚的,知道应该如何去做,市区的地一定很贵,但只要没有超过他们拿地的基本价格,也可以考虑拿下来,而且04年还会发生一次地价下跌的情况,和国家的调整有很大的关系,也是一个计划,现在最重要的是拿下地,然后筹措资金,在05年之前完成各个地方的布局,对于刘之一来说时间很紧迫,需要的钱也不是小数目。

“只要符合我们拿地的要求,就拿下来,搬迁工作要稳步进行,速度要快,先清理,然后围起来,暂时不要进行建设。”刘之一认真的说道,现在还没有出-台所谓的必须一年建设的要求,他们不缺少资金,随时都能够进行建设,“设计的工作可以先期进行,主要分为商住两用以及住宅用地的建设图纸,必须做好,提前做好规划,无论是哪种房产都必须将车位保持在1比1.05,车库使用地底下,地上部分不能够有车辆。第二个,从今天开始准备成立商业部,主要针对商用部分的招商和管理,自己先出细则,我们将在省城建立第一个点,一定不能够出问题,要一炮打响,后期我会持续注资给公司,最终我们的总体资产会超过两个亿。”对于这点刘之一还是有把握的,股市现在也是处于增长的

阶段,借着这个时候多赚一点钱,然后投资到房地产中,“按照负债率百分之五十五的要求,贷款你们可以办理,但一定不能够超过这个限,这是底线,宁可等待不可操之过急。”刘之一仔细的考虑过这个问题,哪怕是全国的省会和直辖市他获得了其中一部分他也很高兴了,那可是实实在在的地,算下来也是不少钱啊。

“是。”贾正明他们也没有想到刘之一这么有钱,再次为整个公司注资,为了让公司快速的发展,他都做了些什么,他的钱从哪里来的呢?他们猜不到,但估计家里也很有钱吧,忽然间公司的资本就要翻倍,而且他还和其他人不一样,有很多看上去还是农田的地方,他竟然提前拿下,做规划也很简单,就是画地图,他怎么确认这些地方以后会进行建设呢?房地产虽然在发展阶段,但那些地方离市区实在太远了,很多设施都没有建设过去,贾正明很不明白,但没有办法刘之一是老板,在市区他也只是要一块比较重要的地,这样公司节约了成本,发展的速度也会加快,但他们大量的资金就会押在土地上。

“成立商业部之后,主要做四个方面的事情,第一,超市经营管理部,第二,酒店管理部,第三,商场管理部,第四写字楼等物管中心,先准备人才,将相应人才的信息先汇总集中起来,我们将在第一个楼盘建立起来的时候开始正式的运营,我需要的是这几个方面的专业的人才,工资开高一点,需要拥有经验,能力强的人,陈总,这件事情就摆脱你了。”

“是。”陈松连忙说道,他也没有想到刘之一将整个公司的资产一下子提高到了一个亿,而且后期还会增加,最少也到两个亿,他到底打算做些什么呢?刘之一的心思他不懂,但他知道公司一定会快速的发展起来,成为省里最庞大的地产公司之一。

“好了,我已经定了明天和后天的中晚餐,大家好好的聚一下,马上投入新的工作,我们的时间紧迫,现在是布局的关键时刻,我们的时间很紧迫,资金要求也大,钱的事情我考虑,公司发展的事情你们考虑,我们会有更加美好的未来。”刘之一高兴的说道。

第二天轮到刘之一开始忙碌,他需要和秦凤对账,同时对每一笔支出进行审核,同时签字付款的事宜,刘之一已经尽力的放权了,很多签字都不需要他做,但最终的审核还是交给他,这么大的资金量不同于

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