林芝已经提出李云海心里的疑问：“杨经理，管理费加卫生费，要收我们一万一个月，是不是太贵了一点？” 杨会文解释道：“你们的店开在我们商场，我们就要为你们的商品负责，如果有偷盗、遗失、失火之类的事件发生呢？你们不问商场索赔吗？我们要养安保人员，还要养商场的维护人员。还得维持供电、供水等基本运作。我们还要搞活动吸引客流量。是吧？” 李云海知道的是，后世很多商场都会收管理费和卫生费，管理费是按营业收入的2%收取，卫生费是按营业额的1%收取。 这么算的话，对方每月收一万，也不算贵。 李云海决定试一下水，如果跟百货商场合作是一条可行之道，那他以后到其他城市开分店，也就有了可以对照的模板。 商店开在大商场，和开在路边，那是完全不同的概念。 不仅是客流量的大小，而且关系到一个品牌的形象。 商场里面的品牌，肯定比外面高档，这是世人潜意识的认知。 李云海把卖场开到城市最高端的百货大楼，更能树立品牌和商品的良好形象。 经过一番深思熟虑，李云海决定租下商场一楼300平方米的空间。 签订合同时，杨会文又提出要求，合同一年一签，各种租金和费用，一年一缴。 李云海无奈的笑了笑，谁让人家牛气呢？ 不管哪个年代，城市主要商圈的大型商场，都是很牛气的存在，因为资源有限，又掌握在人家手里。 除非你是特别厉害的商户，像后世苹果直营店那类卖场，才有讨价还价的主动权。 李云海和对方签订合同，从郭婉华账户转了72万给商场。 商场方面将在三天之内腾出300平方米的空间。 李云海到商场一楼看了看位置，商场分配给他的场地，靠近左侧墙壁，和商场的服务台正好面对面。 北金路城百货是城营业面积最大的商场之一，也是生意最好的商场。 城是全球商家必争之地，也是未来办公设备最大的批零市场之一。 李云海肯定要在这边站稳脚跟。 中午，李云海和林芝、郭婉华等人，来到附近的城酒家吃饭。 这家高级酒家，始建于1935年，素有“食在城 相比泮溪酒家，城酒家的装修风格，显得更为传统和庄重。 满汉大全筵、五朝宴、南越国宴，一听这些高大上的名字，就知道这里的菜肴非同凡响，当然了，价格也十分美丽。 郭婉华看了看菜单，笑道：“这里的菜可不简单，一听名字就知道是宫廷菜。” 林芝凑过头，和郭姐姐一起看菜单。 文昌鸡、红嘉积鸭、百煎酿鸭掌、蟹肉灌汤饺、三色龙虾、红梅大生翅、天香一品窝、白玉藏罗汉，等等。 两人商量着点了六菜一汤，外加三份小吃。 谈到在城的经营，林芝问道：“郭姐姐以后要留在城吗？没有必要吧？这边请人管理就行了，郭姐姐你还是和我们一起回西州住。” 郭婉华娇媚的双眼，溜了李云海一下，说道：“我听老板的安排。” 李云海笑道：“这个不随便？都可以。郭姐，你的钱，我晚一点通知沈秀兰，让她给你转账。” 郭婉华抿嘴笑道：“我们之间，急什么？是我的迟早都是我的。就是那座骑楼，你不觉得有点贵了吗？” 李云海道：“我们要看商业价值，一楼有230平方米的商铺，而且是北金路临近十字路口的旺铺。一般来讲，商铺的价格，起码是周边房价的三、四倍。这么一算，那套房子正常房价要70万，加上商铺的溢价，也要300多万了。是不是感觉我们100万美元买下来也不亏了？” 郭婉华道：“也有道理。香江的商铺价格特别昂贵，都说一铺能养三代人呢！” 李云海道：“其他地方我不敢说，北金路这边，养两三代人应该没有问题。” 大家聊着天把饭吃了，然后商量晚上去哪里玩。 林芝笑道：“跳舞？或者看电影？” 郭婉华道：“看电影吧！跳舞的话，一准又是你俩一起跳，我在旁边观摩学习。” 三人哈哈大笑，一起到附近的电影院，买了《公寓》的票。 影片讲述了1983年深秋的上海，几个身世不同的农村姑娘，带着各自的希冀进入了这座大城市，在一栋老式公寓大楼里当保姆的故事。 “分工不同、人人平等”是个很响亮的口号，然而很多人对保姆此类工作的偏见是根深蒂固的，电影毫不避讳地展现了这一点。电影的现