，都收不了多少地租。所以，你这块地的价值，不在有多少英亩，而在能收上多少租子。” 史密斯摸了一把脸，深吸一口气道：“地租有一万法郎。此外，还有将近两千英亩的土地不曾租出去，一年也有上万法郎的收益。” “也就是说，这五千英亩的土地一年的收益只有两万法郎。那么，你这块地最多值六十万法郎。而且，这么大的庄园不好管理，要花费许多心力。所以，它在我这里，并不值六十万法郎。不过，看在老熟人的份上，我可以给你算五十万法郎。” “包法利太太，你真的是太会压价了！可是，你还得算算别的。庄园里的大宅子、林地里的树木、草地上的房屋和牲畜、葡萄园里的葡萄树、耕地里的产出，这些东西，都是值钱的。只是，我现在没时间处理。况且，只要你动一动脑子，用一用手段，低价佃出的地，总是有法子收回来的，对吗？” “羊吃人，是吗？抱歉，我做不到。不过，树木、房屋、牲畜和葡萄树的价值，可以照实算一算。至于你说的大宅子，对我来说没有任何意义。我没有那个精力，也没有那个财力，打理那么大个宅子。它对于我来说，是个奢侈品。” 地产都卖出去了，史密斯也不能单留个宅子，便道：“你可以租给别人。” “若租不出去，我还得请人打理宅子，划不来。你还是算算别的值多少钱吧！”安宁不想要什么大宅子，只想要一栋乡间小别墅。 史密斯看不上庄园里的那点收益，也就不清楚具体情况，估摸道：“树木、房屋、牲畜和葡萄树，大概值个三四十万法郎。另外，我在永维镇还有一块地皮和一栋老房子，再加上庄园里的大宅子，打折卖给你，算二十万法郎，行不？” “也就是说，庄园和庄园里所有的东西，加上永维镇的地皮和老房子，打包卖给我，抵专利费一百万，对吗？” 史密斯扶额，说：“对！这生意做得太亏了！包法利太太，你太精明了。” “有舍才有得！抵掉的一百万，你拿去做别的生意，赚得更多。对像您这样有能力，又有门路的人来说，庄园是最劣质的资产了吧？它只能拖住你前进的脚步。”安宁捧道。 “包法郎太太，你真是太会说话了！算了，就照你说的办，抵一百万法郎。要换了别人，我两百万法郎都不肯卖的。”史密斯不由叹气，问：“你的菠萝种在哪里？是在这个农场吗？还有别的人知道怎么建温室，怎么种植吗？” “是的，就在贝尔托，菠萝是我和夏尔种植的，温室也是我俩建造的。除了我们，没有人知道怎么建温室，怎么种菠萝。” 史密斯点头，想了一会儿，商量道：“这个农场可以卖给我吗？不，是必须卖给我，和专利一起。” “楼上还有一百四十多颗菠萝，还有这农场的地、牲畜和房子，都得算一算价。菠萝，就按三千一颗；地，我们没有佃给别人，大概一百四五十英亩，得按三百法郎一英亩；加上房子、牲畜、农具这些，最少要五十万法郎。” “一百五十多英亩的农场，你卖我五十万。那我五千英亩的庄园，卖了个什么？”史密斯失笑道。 “我只要等上一个月左右，就靠着买菠萝，都能买五十万。我家这农场，卖五十万，完全是送你。行不行，你给句话。”安宁不耐烦道。 史密斯只好妥协，再次叹气道：“算了！两百万法郎都出了，五千英亩的庄园都抵了，没必要计较这四十万了，就这样成交吧！” 次日，安宁带着女儿和卢奥老爹，绕道托特，喊了夏尔，跟着他们一起去签合同，办转让手续。 卖菠萝和农场的五十万，安宁也一分没拿，全转到了卢奥老爹的户头上，给他买了年金。以后，卢奥老爹就是啥事不做，都可以天天喝酒、吹牛、吃大餐，再也不用为钱财的事情忧心。 至于夏尔，安宁把永维镇的地皮和房产，放在了他的名下，并给了他五十万法郎，用来盖房。 剩下的一百五十万现金，安宁将其中一百万买了年金，好用利息支付家用。另外五十万，她在银行存了活期，将来买些股票、国债、公债之类的，方便取钱。 接下来的日子，赚钱再不是首要目标，她不能用有限的时间，追求无尽的财富。她得好好享受生活，努力实现自我，才不枉来这书中世界一趟。 当然，安宁也没忘记那些诱哄爱玛一步步走入深渊的人！她会让他们得到应有的惩罚。 为了这个，她叮嘱夏尔道：“如果有人问你，地皮和钱哪里来的，你就实话实说，说是卖专利得来的。这样，也能给你爸妈一个交代。” 另外，永维镇的药店老板，不是怂恿夏尔尝试治疗坡脚嘛！既然药店老板这么喜欢尝试新事物，早晚找一个永远不能成功的事让他做！