秦昊想了想说道：“外海集团可以从重资产模式转变为轻资产模式，比如物业公司或者养老产业。现在社会老龄化这么严重，未来养老产业将是有着巨大潜力的行业。你想啊，我们可以做养老地产，打造医养相结合的智慧型的养老项目。”
“嗯~秦兄弟说的是养老院？”
秦昊摆了摆手继续解释道：“养老地产的核心是能满足老年人的两大需求——医和养，和纯粹的养老院有区别，它的居住属性更强。智慧养老主要涉及居家养老用到的一些养老设备和智慧型的系统；当然除了自然环境和一些适老的基础设施外，更关键的是产业链上下游的服务，比如上游的养老保险、下游的医疗保健。当然还有更重要的一点，养老金融。养老金融是养老中非常关键的一环，尤其在‘未富先老’的情况下，养老金融也可以有效降低养老成本。”
思路打开之后，秦昊又跟赵德柱吧啦吧啦的说了很多有关养老、物业以及房屋租赁等行业的想法，赵德柱也受到了不小的启发，酒也基本醒了。
半个多小时后，赵德柱握着秦昊的手，感叹的说道：“秦兄弟，不得不说，你真是商业奇才啊。该说不说的，秦兄弟你真的比那些咨询公司提的靠谱多了。”
“哈哈哈，赵大哥过誉了，这些也都是一些片面的想法，要想实实在在的落地转型，恐怕还得有很长的路要走啊。”
“欸，这一点都不夸张，明年这房地产行业的市场肯定更加艰难，我预见明年肯定还会有大批的房地产企业会面临资金链断裂的风险，转型是势在必行啊。”
“那既然这样的话，赵大哥有什么打算或者计划吗？”秦昊好奇的问道。
“嗯，听了秦兄弟的想法，我也有一些不成熟的想法。我寻思可以跟政府、医疗企业还有一些平台企业合作，打造符合各地市经济水平的一些康养项目，集养老、医疗、生活、娱乐等功能为一体的项目，对于无子女的老年人我们还可以提供自有房屋代管代租的服务，收益项目就可以用来抵扣日常的开支，而且我们还可以和老人签订养老金融代管的协议，这样不就可以把物业、房租租售、医养还有金融都整合起来了吗？”赵德柱越说越兴奋。
秦昊也频频点头，附和道：“嗯，赵大哥你这个想法确实很有可可行性。不过，康养项目的土地可不能是居住用地，那样项目的成本就太高了。”
“嗯，秦兄弟说的不错。这个我觉得可以跟各地市政府去谈。这样，我回去之后这几天拟一个商业计划出来，到时候发给秦兄弟看一下，然后我去跟政府去谈。”
“嗯，我觉得可以。如果项目可行的话，到时候可以把徐大哥也拉进来一起干。”
“是啊，你看我这脑子，差点就把徐锦江给忘了。行，那就这么说定了。”
秦昊和赵德柱告别时，已经是晚上10点多了，秦昊和穆晓雅坐上劳斯莱斯库里南，六辆车便向着外海花园庄园驶去。
穆晓雅靠在秦昊的肩膀上好奇的问道：“昊哥，你什么时候对养老行业也这么关注了？”
“哈哈，那可不得关注嘛，万一咱们以后的子孙不孝顺不争气咋办？你还能指望他给我们养老？”
穆晓雅听秦昊这么说，知道秦昊是在逗自己，便捂嘴轻笑道：“哈哈哈，昊哥，你可太逗了。你这么大的产业，以后子孙们怎么敢不孝顺？谁不孝顺就把他赶出这个家。”
“哈哈哈，开个玩笑。不过豪门不孝子的例子也多的是，远的不说就说近的，霍家霍老爷子的二房长子，那可是出了名的不孝子啊，走私军火、诈骗，在外面败坏霍家的名声...”
“呃...还有这事？”
“是啊，所以说这子孙的教育也是大事。这子孙要是教育不好，你还指望他给你养老？不把家产败光就不错了......”